第109节（4 / 5）

表性的文化遗产。

而且宽窄巷不像是锦里完全属于后天建设。宽窄巷本生就有很厚的文化积淀在里面，而且这里的品味和气场，也不是锦里能够相比的。

叶云在天府市的那几年时光，真的是很偏爱在这里喝咖啡消磨时光。看着熙来攘往的天府美少女，真是人生的一大乐事，当然最开心的，还是在他的对面坐着让他爱到了骨髓里的那个女人。

叶云对自己的企划案还是非常有信心的，老爸现在既然已经没有了插手高新产业的机会，那么就另辟蹊径选择文化保护开发这条道路吧！

因为到了明年，国内就将要掀起一股子文化浪潮，各地都开始重视文化遗迹的保护和开发，而自己老爸能够走在时代的前列，也能够给上面的人留下很好的印象，关键是现在省委省政府里面的大部分精力，都被马家那两个产业园给吸引了过去，老爸做点文化保护这样的事情，他们是没有兴趣来干扰的。

或许他们还会觉得，老爸是没有办法才去做这样冷门的项目吧，毕竟就连文物局都不太乐意去管这些事情的。堂堂的常务副省长却去搞文化保护，这算得上是不务正业了吧。

“我也不太清楚，等我明天去找李叔叔问问看，他们现在手头大把的资金空闲着，不拿出来花掉那简直就是浪费资源。你放心，我拿下来的那两个厂子，不是空出来了两块地皮么？那里的位置那么好，我想李叔叔会非常有兴趣的。”

“你说那两块地皮？这我管不了，你得去找天府市的市政府，他们才是分管这一片的。”叶修抿嘴笑道。

收之桑榆

听叶修这样说，叶云就明白过来这两块地皮终究还是逃不开商业开发的命运。

虽然他已经极力去避免这样的事情发生，但是胳膊还能拧得过大腿？

天府市这样的副省级城市，省里都不怎么能够管得住，基本上都是隶属于中央统筹管理的范围。

而且现在为了城市经济的开发，大快上的口号又再度被喊了起来，当然是属于比较内敛含蓄的那种。

加之商业地产的开发是来钱最快捞政绩最直接的方式，在国家指定了关于商业地产的相关规定之后，各地的政府部门就恍然的发现，原来只需要卖卖地皮，整个城市的鸡的屁就能够打折滚的往上翻啊。

既然这么简单，还费力气去折腾实业干什么？

时间长收效慢不说，关键是从中间捞不到足够的好处嘛！

商业地产就不一样来，上来就是几亿十几亿，光是土地的出让金就足够让政府人员笑的合不拢嘴，更不用谈后期能够搂到自己口袋里花花绿绿的那一堆闪人眼球的钞票了。

更为重要的是，国企改制一直都是国内的漏洞，很多商人就是在这一波改制风潮中，通过与政府官员的勾结倒卖地皮而发家的。

叶云收购的那两家工厂，都属于国企，虽然这两年对于私人企业收购国企的要求已经没有刚开始的那么严格了，但是也要有门路才是可行的。

当然对方的要求也不过分，厂子你可以拿走，但是地皮得给我留下，如果你要开发也行，不能够开发那就得把永久的使用权交回来，不然这次的吞并就没有你什么事情了。

当初为了着急上马手机项目，叶云在这方面的关心并不是非常的充足，虽然也曾经想过要阻止这两块地皮被用来倒卖或者进行商业的开发，不过总是没有做出具体的行动。

现在主动权已经回到了天府市市政府的手中，叶云还没有到可以撬动一个副省级城市的市政府抉择的地步。除非他拥有足够让对方心动的筹码，可惜了叶云除了手头那两个亿和在政府官员眼里完全不明白是怎么回事的手机制作专利，就再也没有拿得出手的东西了。

两个亿，还不够一块地皮的出让金呢。

不过也不是完全没有办法，如果真的要搞成商业地产的话，这样好的事情就要便宜自己的岳父老子了，他现在手头资金充裕，宽窄巷子虽然会耗去一部分，可是对于整个华航来说，也不算是什么大手笔的。

关键宽窄巷还属于政府的工程，能够从财政厅那里套出一部分的钱来支持宽窄巷的改建。

而商业地产就的全靠华航本身的实力来运作，值得庆幸的是，华航最大的对手海泰地产，现在所有的资金都被锁死在了高新区产业园里面，他们已经没有多余的力气来跟华航抢夺地盘，倒是可以趁着这段时间大肆扩张和圈地。

天府市的商业地产较之沿海地区来说，发展比较缓慢，一直要等到04年左右才会迎来井喷似的勃发。

现在只要有钱，在周边地区不停的圈地，放上一年两年，之后那就是几倍的价格出手了。这样好的事情，当然得优先考虑自己家里的人了。

“行，我去跟李叔商量，宽窄巷他们百分之八十是会开工建设的，他好像也说过你希望他们能够在一些项目上给与政府支持的话语吧。只是没想到一拖就拖了一个月，李叔办事也太不靠谱了。”叶云咂了咂嘴道。

“商人重利，没有足够的